広尾ガーデンヒルズI棟

  • 東京都渋谷区広尾四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
30,980万円
341.5万円/㎡
相場
33,033万円
364.1万円/㎡
25,735
30,600
35,466
40,332
AI査定結果
推定相場価格
33,033万円
364.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
30,600万円〜35,466万円
337.3万円/㎡〜390.9万円/㎡
推定賃料
46.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
広尾ガーデンヒルズI棟
30,980万円（341.5万円/㎡）/ 1階 / 90.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は374.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1225,800万円366.2万円8階 70.46㎡ 2LDK西
2026/01/1230,980万円341.5万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2025/12/2836,800万円413.6万円4階 88.98㎡ 3LDK南東
2025/12/2631,980万円352.5万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2025/12/0621,980万円395.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2025/12/0332,980万円363.5万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2025/12/0238,800万円436.1万円4階 88.98㎡ 3LDK南東
2025/11/3030,800万円346.1万円6階 88.98㎡ 3LDK東
2025/09/0833,980万円374.5万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2025/08/2227,400万円388.9万円7階 70.46㎡ 2LDK西
2025/07/2834,980万円385.5万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2025/07/2034,800万円391.1万円6階 88.98㎡ 3LDK東
2025/07/1036,000万円396.8万円1階 90.73㎡ 3LDK東
2025/06/1326,800万円397.3万円4階 67.45㎡ 2LDK東
2025/06/1032,700万円377.7万円10階 86.58㎡ 3LDK東
2025/06/0422,980万円413.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2025/02/0365,000万円468.0万円7階 138.9㎡ 4LDK南東
2025/01/2318,980万円341.4万円2階 55.59㎡ 1LDK東
2024/12/3034,000万円392.7万円10階 86.58㎡ 3LDK東
2024/09/1816,800万円304.3万円5階 55.2㎡ 1LDK南西
2024/06/2717,800万円322.5万円5階 55.2㎡ 1LDK南西
2024/04/2131,980万円359.4万円7階 88.98㎡ 2LDK東
2024/04/0621,500万円318.8万円5階 67.45㎡ 2LDK東
2024/04/0618,800万円340.6万円5階 55.2㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は352.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
広尾ガーデンヒルズI棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 30,980万円341.5万円90.73㎡3LDK1階 / 14階建 東1985年81戸SRC
2025/03/09渋谷区神宮前2丁目マンション
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅7分 32,980万円297.0万円111.03㎡3LDK2階 / 8階建 南1986年78戸SRC
2025/08/25広尾ガーデンヒルズC棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 40,000万円393.8万円101.58㎡3LDK3階 / 9階建 南東1983年102戸SRC
2025/09/17広尾ガーデンヒルズG棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅4分 47,800万円423.2万円112.96㎡2LDK4階 / 14階建 南東1985年108戸SRC
2025/12/16広尾ガーデンヒルズN棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅6分 27,850万円346.0万円80.5㎡2LDK2階 / 12階建 南1984年126戸SRC
2025/03/16広尾ガーデンヒルズM棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅6分 30,800万円364.4万円84.52㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年51戸RC
2025/10/11広尾ガーデンヒルズ
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 31,800万円367.3万円86.58㎡3LDK10階 / 9階建 東1983年82戸SRC
2025/09/15広尾ガーデンヒルズL棟
渋谷区広尾四丁目
広尾駅5分 33,300万円349.7万円95.22㎡3LDK3階 / 11階建 東1984年94戸SRC
2023/08/06メゾン・ド・ロアイヤル
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 19,780万円277.5万円71.27㎡3LDK8階 / 4階建 南西1984年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、渋谷区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.5万円）は渋谷区の平均と比較して71.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
渋谷区
198.7万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名広尾ガーデンヒルズI棟
所在地東京都渋谷区広尾四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩5分
築年月1985年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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